小区装修的注意事项 小区装修的行为禁忌

2019-02-25 04:13:36 PM

1、不得改变和损坏房屋的结构、外观和共用设施,不得改变房屋及配套设施的使用功能。


2、允许对住宅楼地面、内墙面、屋顶进行表面装修,不得敲凿原地面,损坏防水层。


3、严禁使用花岗岩、大理石等荷载大的材料。装修后总厚度不得超过20毫米(木地板等轻质材料除外)。


4、一楼不得改动原防盗网大小,必须安装到原位置处。二楼以上(包括二楼)外面不允许安装防盗网,如需安装,可安装在阳台窗户的内侧。


5、不允许对楼顶平台、防护栏做任何改动,不得在楼道堆放任何装饰材料。


6、不得改变厨房、卫生间的结构和功能,禁止抽油烟机排烟污染墙面。


7、外墙面窗户、阳台及玻璃不得做任何改动,以后如有损坏需要更换时,必须保持原样式和颜色,更换窗户时请先与施工单位说明物业要求再订做。


8、严禁改动房屋的梁、柱、板、承重墙,严禁破坏承重结构。


9、不得改动上下水主管道、增设供暖等设施、改变供暖用途等。


10、不得在外墙立面安装遮阳篷和贴、挂、装其他任何影响楼体外面的物品。


11、严禁改动天燃气管道,安装燃气热水器须应燃气公司同意并盖章。


12、不得在房顶安装太阳能热水器、卫生天线,室内安装热水器应确保安全。


13、安装空调需提前到物业办理手续,在物业人员的指导下进行安装,空调主机安装在指定位置,空调支架应选用浅颜色,空调软管从预留孔穿过,空调排水不得污染外墙面。


14、严禁室内装修使用荷载大的材料增砌新墙。


15、装饰垃圾应装袋处理,严禁将装修拆卸的旧家具、旧装饰装修材料扔到楼道和小区院内。严禁将装修垃圾堆放到单元门口或小区草坪中。如需清运,请从房间直接清运至垃圾车并运走。不得由楼上向地下,下水道丢弃装饰装修物品和其他杂物。


16、若发现业主私自往楼下倒放装修垃圾,物业管理人员必须及时通知业主。若业主不及时清运,物业有权安排人员清运,所产生的清运费用,由业主负责,费用从装饰装修押金中扣除。不满一车的装饰装修垃圾,按照一车计算。


17、装修时间规定为:上午8:00至12:00,下午为:14:00至18:00。请装修的业主严格按照装饰装修规定时间进行装饰装修活动,并请业主通知施工人员严格遵守。如施工人员不按照规定时间施工的,物业有权要求业主停止施工。